回老家买房论②

　　摘要：

　　很多80后蜗居一族表示留在广州、深圳等大城市工作是为了在事业上获得更大的发展空间和机会，但是毋庸置疑，没有房子的他们让他们感觉没有归属感，仿佛只是在大城市漂浮着的浮萍。他们希望政府能出台相关政策抑制房价，让他们能居者有其屋，也让他们停止漂泊，在大城市安定下来。

　　简介

　　当整个社会充斥着蜗居的叹息，当一个普通的名词背负着社会绝大多数人的悲哀时，这种悲哀就不再是无房族的悲哀，而是整个社会急需疗治的病痛。也正因如此，这才是担负着整个国家民生大计的两会绕不过去的社会命题。可全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟一句你回老家买就可以啊，为什么还要到广州、深圳买，网友把这种理论戏称为回家买房论

　　新闻背景

　　2010年3月7日下午，在广东代表团分组会议上，谈及广州深圳房价问题时，全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟语惊四座：房价不是我们开发商决定，是由市场来定的。现在说房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买，你回老家买就可以啊，为什么还要到广州、深圳买?回老家买房论马上引起网上一片热议。

　　回老家买房论-网友热议

　　回家买房论砸了谁的脚趾头?

　　房价，这是个沉重的话题，回老家买房论更是引发全民热议。即使是两会期间有那么多雷委员提出雷提案的情况下，房价依然不变地成为两会的重要话题之一。面对蜗居无房族的沉痛叹息，温家宝总理在两会期间也表示深知蜗居苦，一定控制房价。

　　尽然，作为专业的咨询人，从营销的角度出发，房价并不会如大多数人期望的那样，会跌下来，这是市场使然，在炒房团频繁出没的今天，这也是一个需求上的问题，尽管，很多人依然蜗居，依然望房轻叹。

　　不过，如果有人告诉你，房价不是我们开发商决定，是由市场来定的。现在说房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买，你回老家买就可以啊，为什么还要到广州、深圳买?

　　不知，各位会是什么样的感受?反正我听着挺心酸的，尽管在生活当中，我也曾经见过不过京漂的年轻人开始渐有离去之意，为的就是希望能够在消费水平更低，房价稍微亲民一点的城市，安个小家。

　　但是，这种让人回老家买房是一种站着说话不腰疼的表态，根本起不了解决人民群众买不起房的问题，反倒会更驱动内地房地产的涨价。

　　也不知道这位全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟在广东代表团分组会议上，谈及广州深圳房价问题时，语惊四座时又是什么样的心态?是庆幸?庆幸自己比这些人已经更早地拥有条件在那寸土寸金的广州深圳有了房子?也或者是不屑?对于那些小市民日夜辛劳为了在大城市里，把根留住的那种不屑?

　　反正，他们的优越感已经让网友们出离愤怒了。让人回老家?回到什么时代去?山顶洞时代?到原始森林中去寻找一方净土?这不仅解决了买不起房子的问题，还有益于身心健康，有利于人与自然和谐共处，还是一举N得的大好事呀!

　　当然，这位代表说的也是实话就以我们身边的不少年轻人而言，他们在京城存下的钱，在北京恐怕首付都不够，然而，如果回到他们的老家，很有可能全款买上一套都不成问题，生活也能过得惬意。

　　问题是，回去了，买了房就等于这一辈子就可以万事大吉了?这诚然还会有很多很多的因素，让他们相比之下，会更愿意留在京城。所以，这位代表的回老家买房论，一放到现实中，有多大的可操作性，就不好说了。

　　这样的言论，让我不得不想起，古代某位君主，说的那句没有饭吃，为什么不吃肉粥。

　　感慨之!

　　回老家买房论在挑逗谁的神经?

　　每年两会，都有一些人大代表特雷的言论，比如，打压房价就是让富人搭穷人的车;又如买不起房的人，不必在广州、深圳买房，可以回老家买;买不起房不要怪政府和开发商等等谬论，暂且不管这类人大代表的议案，对民主改革是否带来益处，不过有点可以肯定的是，这些谬论会引起极大的争论，这确是可喜可悲的。

　　这等代表，真有点站着说话不知腰痛之状，亦可见其口出真话的背后，其主子是谁，或许这就是其仅代表自己的立场，不必听到公众的声音。但可以肯定的是，他们不必要站在购房者阶层去思虑任何问题，只管建筑出来的房子，有人来埋单就是，没有钱的人，最好不要来凑热闹。

　　这等真话的背后，影射出目前的社会，正渐渐向富人边缘靠拢，富人的骄奢淫逸之风根本不用写在脸上了，而是直接在公众面前说出来，更痛快些，更淋漓些，这似乎比埋藏在君子肚子里真话，更光明，更正大。

　　回老家买房论背后是权力对民生的嘲讽

　　蜗居是无房族最沉痛的叹息，高房价是两会代表最关注的问题。回老家买房是权力对民众的嘲笑，是富人对百姓的蔑视，更是对民意的愚弄。

　　在中国最无厘头的不是周星驰，而是房地产商，是与房地产直接挂钩的某某们。回望即将过去的2009年，房产商雷人语录频现网络，有关热议至今尚未完全平息。中国年轻人就该买不起房、粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫、工资在涨、GDP在涨，房价不涨就不对、中国人太有钱，房子太便宜、房地产就该是暴利行业、我是商人，不考虑穷人，今年两会又抛出房价低得民工都买得起的著名言论。在一个个经典的无厘头式黑色幽默中，我们笑了，继而我们又哭了。

　　这一幕幕带泪的喜剧让我们欲哭无泪，欲骂无声。其实骂了又有何用?我们的反抗在权力和金钱的面前无异于以卵击石，纯粹是自找没趣。人家财大气粗，还有专家坐镇，时而抛出未婚同居增加刺激购房需求，时而又提出丈母娘需求论，任凭你有千言万语，最后也搞成是百口莫辩。中国的贫富差距还不够大，只有拉大差距，社会才能进步，中国穷人为什么穷，因为他们都有仇富心理，经济学家就是为利益集团服务的等等，也均出自于专家之口。俗语说秀才遇见兵有理说不清，现在还加一句：百姓见了房产商有理照样扯不清，因为他们有一大批智囊团和媒体工具，随时可以压死你。

　　没有房子，我们可以蜗居，但是请别嘲弄我们，买不起房子是我们的错吗?有多少人现在买得起房子?回老家买房真是一个不错的建议，中国的城镇化近几年来发展不错，但是似乎还没有达到出现反城市化现象的地步。回老家买房，再买辆车以便于穿梭于城市与乡村之间，还可以拉动内需。我不禁想到一个问题：长期蜗居在城市的人，那些靠租房过日子的人老家何在?有一个在房价极低地区的快乐老家未尝不是好事，但不是每个人都有。其实该代表何不建议大家回归自然，到原始森林中去寻找一方净土?这不仅解决了买不起房子的问题，还有益于身心健康，有利于人与自然和谐共处，还是一举三得的大好事呀!

　　没有房子，我们失去了归属感。如今蜗居在高楼林立的钢筋水泥里呼吸二手空气为城市卖命，为开发商送上自己一点一点的血汗钱却还要忍受如此言语，真是一个悲剧。最不可理喻的是他是人大代表，他的确代表了全国房地产商的心声，但是全国人民都是开发商吗?

　　回老家买房是权力对民众的嘲笑，是富人对百姓的蔑视，更是对民意的愚弄。我们期待在两会中见到的是真正解决民生，反映民意的提案和声音，绝不是这种打着官腔，说出的尔等何不吃肉糜?的话。

　　回老家买房源自企业家道德贫血

　　从经济学和市场运作的原理，市场需求决定商品价格，陈华伟代表的回老家买房论是非常有道理的。但道理的归道理，情理的归情理，在一个和谐社会中，总是应该有很多人类的丰富而高尚的情感凌驾于冰冷的原理之上，就像温家宝总理曾经期望的那样：企业家身上要流淌着道德的血液。

　　很明显，人大代表陈华伟的言论，没有代表人民大众的利益，而是站在一个开发商的角度。而且，他的论调中潜伏着一个可以逆转的逻辑陷阱在市场决定价格的逻辑思维下，如果人们回到自己的老家甚至农村去买房，老家的房价同样也会应需而涨，陈华伟等开发商们就会转移投资阵地到老家去，那么该买不起的还是买不起，那时候陈华伟先生是否会蹦出到城市去买房的新理论？

　　在本届两会上，针对房地产业，并非只有陈华伟一个人与民众期望和政府工作报告中稳定房价之意公然相悖北京市工商联副主席、锡华实业投资集团有限公司董事长张杰庭曾劝大家赶快买房，预言两年内北京四环以内的房价会涨到4万元每平方米；又如政协委员、百步亭集团董事局主席茅永红称房价不能打压，百姓买不起房不该抱怨与这些开发商言论对应的是，据《新京报》披露，根据国土资源部城市地价监测信息，2009年全国城镇商品住房的平均成本，每平方米约2500元，可以大概算出，2009年中国的房地产商赚取的利润高达1万多亿元。

　　房价究竟是高是低？究竟高合理还是低合理？历来舆论中多见官、商、专家层面的声音，各说各话，各说各理，只因这些层面的人把持的话语权更大一些，发言平台更方便一些。而其实，身在蜗居中的百姓声音应该是最真实的，究竟多少年的收入才能换来一套住房，究竟是啃几家几代之老才能买上一套住房，这答案都蕴于民间，等待有人去挖掘去扩声！

　　两会是一个参政议政的平台，当然允许不同阶层、集团之间的利益角力，也允许争鸣乃至争议。所以，陈华伟等人的言论无论多么雷人和冷漠，我们都没权叫他们闭嘴，毕竟他们通过了正常的程序和机制。但从中我们却可以清晰辨见，如此漠视民艰的企业家，如此蔑视公众智商、伤害公众尊严的论调，都在证明道德贫血症的流行与泛滥如何防治？全社会都应该思考。

　　怒声：人大代表究竟代表谁的利益?

　　我们都知道，人民选出来的人大代表是代表人民利益，是人民群众利益的代言人，全国人大代表更是不例外。可这位代表建筑商阶层利益的全国人大代表所发表的言论未免太过于傲慢了，盛气凌人，欺人太甚的气势溢于言表，大有那种不用高房价这把利剑把蜗居在城市里大街小巷的低收入市民驱赶出大城市不甘罢休的气势!他那种有钱人不想跟没钱人住在一块，没钱人更不想跟有钱人住在一块言论更是伤透了一大片城市贫民和弱势群体的脆弱的心灵，有意制造出贫富严重对立的紧张气氛。

　　一直以为，人民代表大会代表中的人民指的是清一色的中国老百姓，我要感谢陈华伟等人，感谢他们代表着他们所代表的一部分人让我清醒：原来人大代表是不同阶层人的代表，他们呕心沥血地为他们所代表的人服务，为了其阶层利益，他们挺身而出、不畏艰难，他们在讨论会上以激烈的言辞、强硬的姿态，对有损于其阶层利益的一切人宣战，人大代表真的不是徒有虚名!

　　怒声：广州、深圳这样的大城市到底应该是谁的城市?

　　没人叫你在广州买，也没人叫你在深圳买背后透射出赤裸裸的霸气让人诧异不已。笔者在这里想跟这位来自建筑行业的全国人大代表探讨的是：象广州、深圳这样的大城市到底应该是谁的城市，到底谁才有资格在这些城市里生存和发展?是不是只有买得起高价房的富人才有资格在这些城市里居住，而买不起高价房的普通市民就得卷起铺盖回到自己的老家买房去?我们姑且不论这位代表的个人素质如何和他是如何被选出来代表人民的?他这番言论最起码算是很不妥当的，对构建城市环境里贫富阶层共处的和谐社会产生了不利影响。他代表的只是某些城市富裕阶层对弱势群体的傲慢和霸气。按照他的观点推论开来，广州、深圳这样的高房价地区岂不是成为富人的城市，穷人在大城市里已经没有立足之地了，请问世界上有这样的纯富人居住的城市吗?这位全国人大代表可以坚持高房价有理的观点，但没有把普通市民赶出大城市让其回老家买房的权力啊!

　　在城市买不起商品房的，又何尝只是那些有老家的外地人?有资料显示，近年来，广州深圳的一手住宅均价，始终维持在每平米万元左右，这对于大多数普通工薪阶层来说，同样是不堪重负，更别说城市低收入家庭了。试问，老家就在本地的他们，又能到哪里去买房呢?

　　怒声：开发商惟利是图、刻意激化人民内部矛盾该不该?

　　在全国房价普遍高涨的大背景下，蜗居在大城市里的升斗市民本来就过得很不容易了，很无奈地看着房价在步步高。凭借一份微薄的工资收入在勉强支撑起一个家的柴米油盐，前途渺茫的买房安居之路正在严重困扰他们。作为全国人大代表，再肆意地往他们身上的房子伤口撒盐就显得很不厚道了。从这个角度来讲，这位人大代表不是称职的全国人大代表。他不但不为国家当前面临的高房价问题分忧解难，建言献策，而是在刻意激化人民内部矛盾了!是的，是没有人让他们在广州、深圳买房。但作为有居住权的普通市民，他们有在城市里奋斗，实现自己的人生价值，通过自己的努力实现自己的住房梦的权利啊。

　　退一步讲，即便所有的外地人都不在大城市买房，是不是就可以令高企的房价降下来，从根本上缓解城里人的购房压力呢?若抱以这样的想法，则未免过于天真。现在不只是广州深圳这样的大城市，就是在经济尚欠发达、人口密度相对较小的二三线城市，房价同样是压在老百姓身上的一座大山，居民的收入预期，永远也赶不上房价的疯长，在游戏规则尚不健全、市场垄断话语权没有完全被打破的语境下，天下乌鸦一般黑，我们甭奢望换个地方，惟利是图的开发商就能立地成佛。

　　如果说任志强、潘石屹、王石等地产大佬力挺高房价只是资本市场的规则，那么身为人民公仆和代表人民利益的政府大员与人大代表也在为高房价摇旗呐喊确实让人不能理解。四十岁之前不买房如果嫌广州、深圳房价高就回老家买房成了官员、人大代表的口头禅。只可惜俺没有机会当面聆听官员、代表们的教诲，否则真想上去给他们两个大嘴巴子，当然这只是气话，咱也不至于跟这些下三滥较真。

　　结语：有一种声音叫扰民，有一类代表叫傲慢，圆老百姓的住房梦绝对不能指望开发商!

　　拿香港来说，香港的楼价也很高的，每平方米甚至卖到十几二十万，但是香港政府能够对低收入群体做到居者有其屋。富人喝XO，我穷但至少要能喝上米酒吧!实现居有所住，这是民生期盼，更是政府的责任。今年的《政府工作报告》特别强调：要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房要求。人大代表、广东省省长黄华华近日也明确指出：广州和深圳的房价上涨确实过快，必须采取一些措施来抑制广州、深圳等地的房价。显然，老百姓的住房梦，只能期待于政府加大保障性住房建设、加强房地产市场的规范管理来实现，这件事绝对不能指望开发商。