但如今，聂耳家甬道街的这些铺面房早已不是往昔模样。新中国成立后，聂耳的三哥聂叙伦等曾前往甬道街找寻他们曾经的住房，确认了其位置即今甬道街73、74号。聂叙伦认为'这间房子除了扩街心把前厦拆掉以外，基本上还是当年的模样，屋内外都没有大的改动。'1986年7月，盘龙区人民政府将甬道街之73、74号临街铺面命名为'聂耳故居'，并列为区级文物保护单位，后划归五华区管辖，2003年升级为省级文物保护单位。
在'昆明城市总体规划（2008~2020）规划成果公告·文明街历史街区保护规划'之外，如甬道街78号这样应受保护的建筑已经被拆，保护区内还出现了一两个在打地基的大坑，一些古建筑周边风貌已受到严重影响。由此昆明聂耳故居逐渐淡出昆明城市风景。
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