《佳兆业美好生活系列丛书城市运营核心逻辑/美好生活的责任与荣耀佳兆业美

内容简介

透视靠前外案例实践，复盘各房企典型项目；探寻我国城市运营的深层次内涵和未来之路 在近三十年来我国城镇化的快速推进和房地产市场的高速发展下、大量城市从增量时代进入存量时代的背景下，以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式已受到各方关注。 本书首先概述和梳理了中西方城市更新的演进和我国当前城市更新发展态势，并对城市更新发展规律和未来前景做了分析探索。其次，通过透视案例，对比分析了优选典型城市更新实践，复盘总结了佳兆业城市更新典型项目，并围绕实施理念、社会影响、社区建构、空间品质、建筑文化等方面进行深入剖析。很后，作为城市更新早期的实践者，结合行业实际和城市发展未来思考，佳兆业对城市更新实施方式、运营方式、产品方式等未来趋势进行了思考与展望，希望为珠三角乃至中国的城市更新提供有益的借鉴与参照。

书籍特色

在当前快速变化的房地产市场中，作为全球城市发展的永续主题，城市更新充满了复杂性，也面临着新的挑战。在此背景下，城市更新进入了一个更高的阶段 城市运营，即从对硬件设施及外观的改造升级延伸到对城市空间的配套和运营。房企急需立足城市更新业务，探索城市运营的发展模式和核心逻辑。 随着我国房地产市场从增量时代进入存量时代，北京、上海、广州、深圳和武汉等大城市已经把城市更新列为城市工作重点，广州和深圳等市甚至专门成立城市更新管理机构，指导更新业务的有序开展；另外，诸多大型开发商、私募基金和金融机构也在大力推进城市更新业务。 本书首先概述和梳理了中西方城市更新的演进进程和我国当前城市更 新的发展态势，并探索了城市更新的发展规律。其次通过案例透视，对比分析了全球典型的城市更新实践，回顾了佳兆业及其他一些房企的城市更新代表性项目，并围绕实施理念、社会影响、社区建构、空间品质和建筑文化等方面做了深入剖析。*后，结合行业实际和未来城市发展的思考，佳兆业对城市更新的实施方式、运营方式和产品方式等进行了思考与展望。 城市更新向城市运营发展的大幕正在徐徐拉开，而且承载着打造 新空间 、赋予存量物业全新价值的使命，希望我们的思考能为中国的城市运营之路提供有益的参考。

作者简介

佳兆业集团控股有限公司，成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在香港联交所成功上市（1638.HK）。截至2018年年底，佳兆业集团的总资产已超过2200亿元，荣膺《财富》中国300强企业，中国房地产企业TOP30。佳兆业旗下拥有20多家集团公司及专业公司，分公司超100家，覆盖全国50多个重要城市，并在全球拥有6家上市公司，资本实力雄厚。2016年，佳兆业集团投入巨资入股深圳市足球俱乐部；经过努力拼搏，球队在2018年成功重返中国足球超级联赛，为深圳打造了又一张城市名片。 佳兆业集团将城市更新作为重要战略之一，以 打造一流的城市公共运营服务商 为愿景。城市更新业务已遍及全国多个核心城市，涉及城中村、旧住宅小区、旧工业区及烂尾楼等多种类型。凭借在这一领域的丰富经验及多个成功案例，佳兆业在业界被誉为 城市更新专家 。 佳兆业集团控股经济研究院，是佳兆业集团设立的房地产行业研究和战略发展专业机构。研究院以 驱动集团全局性、战略性和前瞻性发展 为使命，立足政策及行业研究、战略管理及投融资业务管理三大工作职责。研究院对内致力于发挥 市场风向标、战略策源地、业务发动机和人才发源地 四大角色，对外致力于搭建与政企、机构及社会公众沟通的桥梁，为企业树立良好的社会形象和品牌形象。