根据广泛的市场调研获取尽可能详细的资料，结合商场自身的建筑设计，进行业态定位设计、商业功能区分、业态规划设计、人流动线设计、商铺规分组合的设计和修改等深化工作；
商场的面积需要大小适中，太大未必最好，太小则不利于管理成本效益和不能营造气氛；
制定相应的招商策划和推广策略，并进行各种大力的媒体宣传（不要单限于平面等广告形式）和招商；
了解商圈内的道路交通、车流、停车位置（方便日益增多的驾车者），当地政府5年内的市政安排、人行隧道、运输系统等的规划和布置，有效地利用这些配套
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