20－30岁男人的理财方法-《理财之道》书评

学生刚踏入社会时，财富的差距并不大，但一段时间后便会出现明显差距。

◆ 20%法则

拿到工资先存20%，剩下的钱再用来应付日常开支，如果月末有节余，就作为机动资金。这个阶段应该存下一笔钱，作为你未来投资的本金。

◆ 开源胜于节流

此阶段只要不是乱花钱，节流的意义不大。开拓其他的收入方式更有效。

◆ 学习记账

没必要把每一顿午餐花费都写下来，但你应该熟知自己的花销和财务状况，了解是理财规划的基础。

◆ 学会认识风险

我们建议你用小部分资金尝试高风险投资，比如股票甚至权证，非常可能你会输得很惨'没关系，你会积累切身体验，目的不是赚钱，而是经验。

◆ 投资不怕小

要勤于尝试各种投资方式，不要因本金少而缩手缩脚。

◆ 切忌过度沉迷

工作第一，不要因理财而消耗过多精力。

在积累期，你的事业刚刚起步，经济基础还很薄弱。但这一阶段，你没有父母妻儿的家累，短期目标是好好工作，升职加薪，买房置业。

这一阶段是财富的积累期。投资目的不在于获利，而是增长投资经验。

20-30

积累期

增长经验，锻炼身体

[你需要抉择的重要理财问题]

我该选择何种房贷？

房贷定理

1．第一次置业不宜好大喜贵，应抛弃一步到位的思想，月供额最多不应超过家庭收入的五成。

2．在利息低估期选择固定利率房贷。

3．尽量选择等额本金还款法。尽管这种方式前期还款压力大，但非常节省利息。按40万20年的房贷算，20年可以少还利息近5万元。

4．充分利用公积金。随着加息越来越多，目前公积金贷款实行了新流程，评估前置，同时放款不需要再通过公积金担保中心周转，贷款周期可以缩小10个工作日左右。

5．可以选择双周供。由于还款频率高，贷款的本金减少得更快，利息支出随之减少，因此总利息负担小。

6．年限过了2/3，再提前还贷就不划算了。

先买房，后买车

汽车是一种消耗型消费品，以目前汽车市场状况，其每年自身折旧速度在10%以上；而购房投资是较为可靠且收益较高的投资方式，房产作为固定资产投资，与汽车相比更具有保值、增值，抵御未来通货膨胀的作用。

内功心诀

1.事业发展是你的重中之重

不要攀比短期的工资高下，而应尽力丰富自己的知识和阅历，如果一份工作无法再让你提升，也不能再令你学到东西，就该考虑放弃。

2.不要害怕失败，但要善于总结

不能犯两次同样的错误。赔掉20%不可怕，只要本金没大碍，你有机会翻十倍赚回来。

3. 多了解新事物，有意识地培养理财能力

新事物往往意味着新的机会，应该尽早接触。多了解经济社会和金融趋势，投资敏感度不是一日养成的。

记住，当你在银行贷款合同上签字的时候，意味着将来数十年间，你的理财生活将发生很大变化。早几年签署'固定利率贷款'的人，今天一定要弹冠相庆了。

在积累期，以下这三句话应该牢记。

一个将产生数十年影响的决定

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