房地产企业2009年现金流状况的改善主要归功于销售额的大幅增长。与国外房地产企业的资本结构相比，美国房地产开发企业普遍采用长期公司债（5-10年）代替短期银行贷款，从而降低了流动性风险，增强了企业抗短期风险的能力。由于中国债券市场的不成熟，房地产企业难以通过长期公司债取得发展所需资金。银行短期贷款和预售款为中国房地产企业最重要的现金流入资源。如果销售额无法满足偿还贷款的需要，企业将面临资金链断裂的危险。所以，对于中国房地产企业来说，对抗流动性风险的比较好的方法就是提高资产周转率，加快资金周转，保障企业的稳健发展。
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