温州炒房团的功与过-《温州炒房团》书评

' ' ' 温州炒房团已经成为一个名词，一个特定时期中国经济火爆的符号了。自从住房制度改革以来，房子便成为了一很多中国人心中永远都是挥之不去的痛了。特别是现如今，房子甚至已经成为很多中国人的梦魇了。近十年来，中央政府九次针对楼市的宏观调控，一次比一次措词严厉，一次比一次政策加大力度，甚至到去年的时候总理都亲口说出，史上最严厉的楼市调控的目标就是要把已经疯狂得不能再疯狂的中国房价调控到合理的价位水平。然而，总理的言犹在耳，房价却非但没有回到所谓的合理价位（其实即使是这个所谓的合理的价位，对于大多数普通的中国购房者来说也也早已经是不合理的水平了），反而在稍微的迟缓了一阵之后以报复的形式再度掀起疯狂的上涨，而在这一轮疯狂的上涨之中，作为天子脚下的首都的房价则是首当其冲，已经可以用暴涨来形容了。经至于在今年的'两会'之前，这一届政府不得不在离结束任期仅仅只有几天的时间内再度祭出之前数次屡试屡不见效的调控，并在今年两会上以'如果不调，房价涨得更多'来应对了。

' ' '而这一切可以说都与温州炒房团密切相关，至少温州炒房团是始作俑者。当然，这怨不得温州炒房团，其实即使没有温州炒房团，也会有其它炒房团出现，毕竟市场经济的大背景下，只有有利可图都是会有人去追逐的，何况还是属于暴利呢？自然会让全社会趋之若鹜了。而之所以如此，如此，其责任还是在政府自身，特别是地方政府对于房价的疯狂以及这种疯狂给中国经济所带来的巨大的隐患负有不可推卸的责任，尽管这一隐患现在还没有对中国经济造成什么时候恶劣的影响，甚至在眼前还带来了某些暂时的辉煌。然而，出来混的迟早是要还的。当前我们转型困难可以说这是这种隐患之一。只是我们没有意识到，或者不愿意承认而已。

' ' '这本《温州炒房团》（胡宏伟 著，浙江人民出版社，2004-08-01）对温州人的这段历史进行了全方位多角度的剖析，尽管是事后的分析。但是，它对于我们认识当前中国房价却也不无价值。事实上，目前的中国房地产市场上，尽管价格仍然还在继续'疯狂'。但是，精明的温州人早已经先行一步了。