终于有人清楚地给'房奴'们讲了一课：中国房地产市场究竟发生了什么事。加拿大西安大略大学经济学教授徐滇庆被逼着写了一本《房价与泡沫经济》。在徐看来，炒房无罪，但是炒房有害，交易税的增加压缩了炒房牟利的空间，是抑制炒房的最有效手段，'在房地产投机活动猖獗的时候征收房地产营业税和相关费用，加大投机活动的交易成本，有助于稳定房价，一旦税法公布之后，炒房不犯法，但是，逃税犯法'。
烟雨欲来的楼市还笼罩着评级的'魔咒'。标普刚刚将中国房地产市场前景预期从稳定下调至负面。标普称，众多房地产公司目前是在以削弱资本结构和增加再融资风险为代价来增强流动性。
日前，世界银行高级副行长兼首席经济学家林毅夫表示，在金融危机发生后，中国经济率先复苏并保持高速增长，对全球经济增长发挥了很大贡献，但在经济多年的快速增长之后，中国经济也面临通胀压力、房地产泡沫等风险，对这些风险中国需要居安思危，适时地进行宏观经济政策调整。
世界银行的经济学家在北京召开的一场新闻发布会上警告说，房地产泡沫是中国面临的最大经济风险之一。
在龙洲经讯咨询公司分析师咬丽蔷跟踪调查的9个主要城市，今年4月的房地产价格同比下降了4.9%。去年，这9个城市的房价上涨了2 1.5%；而在2009年，增长率为10%左右，当时，中国正开始从全球经济危机中复苏，一直到2009年末，房价都在急剧上涨。
地产和住房价格的下滑会损害中国的工业与投资，并阻碍消费支出。瑞士银行经济学家乔纳森安德森说：'中国现在是一个以住房为导向的经济体。'他估计，单单房地产建设就占到2010年国内生产总值的13%，这一比例是上世纪90年代的2倍。
尽管中国的预计经济增长率比其他所有大型经济体都要高得多，但房价哪怕出现一点点下降都有可能造成深远影响。由于美国的经济复苏十分缓慢，欧洲又陷入了持续的主权债务危机，全球经济如今前所未有地依赖中国对从大宗商品到奢侈品的各种商品的需求。
如果中国住房市场放缓的速度超过人们的预期，多个严重依赖对华出口的市场就将感受到其巨大影响。许多拉美和非洲经济体已经将自己的焦点转向了中国对它们的原材料的需求，而包括美国零售商和快餐连锁企业在内的许多西方公司如今都指望中国消费者能够补偿它们在其他地区停滞的销售额。
曾经刺激了经济增长的中国国内狂热的住房需求如今已经渐渐退去。位于北京的房地产咨询公司'搜房网'的数据显示，今年5月中国房地产平均价格同比上涨了5.1%，这与2009年和2010年的急剧上涨相比有了明显放缓。
世界银行北京办事处首席经济学家阿尔多汉松周三说，中国应当考虑进一步提高利率以平抑消费品价格并消除住房和其他资产的泡沫。(
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